所谓的“按揭中房子”，简单来说，就是指购买者通过贷款购房，但这笔房贷还未完全偿还，房产证上还注明有银行的抵押权的房产。按揭房产在还清贷款前，法律上属于购房者和贷款银行共同的财产，贷款未还清前，银行对该房产拥有一定的控制权。
按揭中的房子能否再次抵押贷款，主要取决于贷款银行的政策和该国家相关法律法规的规定。一般来讲，在很多国家和地区，特别是金融市场较为发达的地区，通过一定的程序和条件，是可以实现按揭房二次抵押贷款的。
咨询贷款银行：需要与原房贷的银行进行沟通，了解银行是否支持二次抵押贷款，以及相关的政策和条件。
评估房产价值：银行通常会要求对房产进行重新评估，以确定当前的市场价值。房产的现有价值越高，获取的二次抵押贷款金额可能越多。
审查财务状况：银行会审查申请人的财务状况，包括收入情况、信用记录、现有债务等，以评估其偿还新贷款的能力。
签订合同和抵押登记：在银行的审批通过后，与银行签订新的贷款合同，并在相应的房地产管理部门办理抵押登记。
利率和费用：二次抵押贷款的利率通常会高于首次房贷的利率，且可能涉及一些额外的费用，如评估费、律师费等。
还款能力：考虑到增加的债务负担，申请人需要仔细评估自己的还款能力，避免因无法按时还款而导致财务困境或丧失房产。
银行政策和法律规定：不同银行的政策及不同地区的法律规定可能有所不同，申请人需要详细了解和咨询，确保符合所有的要求。
虽然按揭中的房子可以在满足一定条件下进行二次抵押贷款，但这并不意味着所有人都适合或者需要采取这种方式获得资金。在考虑二次抵押贷款之前，最重要的是仔细评估个人的财务状况、未来的收入预期以及偿还能力，并且要深入了解相关的法律法规和银行政策，避免冒险使自己的财务状况变得更加复杂和艰难。在做出决定时，咨询财务顾问或律师的意见也是一个明智的选择。
