个人征信记录是银行及贷款机构评估借款人信用状况的重要依据。征信记录中的每一次贷款、信用卡还款、水电费缴纳情况等，都会被详细记录下来。如果有逾期记录，尤其是逾期还款的情况，会严重影响个人的信用评分。
信用评分下降：逾期还款会直接导致个人的信用评分下降，信用越差，申请贷款的难度越大。
影响贷款审批：信用记录是金融机构评估贷款风险的重要依据，逾期记录会使得贷款审批的通过率大大降低。
贷款条件收紧：即使贷款申请最终获批，银行也可能会因为借款人的较低信用评级而提高贷款利率或要求更多的担保条件。
针对已经出现的逾期记录，虽然不能立即消除，但仍然可以通过以下几种方式来逐步改善个人的征信记录：
及时补缴逾期款项：对于已经发生的逾期，首先应该尽快补缴欠款，避免逾期时间过长，对信用评分造成更大的影响。
保持良好的还款习惯：在补缴逾期款项后，应当建立并保持良好的还款习惯，定期检查账单，确保后续不再出现逾期情况。
积极沟通银行：如果因特殊情况无法按时还款，应提前与银行沟通，申请延期还款或调整还款计划，避免被记录为逾期。
使用信用卡小额消费并及时还清：通过使用信用卡并及时还款，可以在征信系统中留下正面记录，有助于提高个人信用评分。
虽然逾期房贷会对个人信用产生负面影响，但并非完全没有机会获得新的贷款。申请新贷款的可能性取决于以下几个因素：
逾期情况的严重程度：逾期次数少且逾期天数短的，对信用的影响较小，相比之下，可能更容易获得贷款。
当前的信用状况：如果在逾期后，已采取措施改善信用状况，并且当前的信用评分已恢复到较好水平，申请贷款的成功率会相对高一些。
提供有效的担保或保证：如果能够提供足够的担保物或者有信誉良好的担保人，银行可能会考虑降低信用要求，批准贷款申请。
个人征信中的逾期房贷记录虽然会对申请新贷款造成一定困难，但并非无法克服。通过积极采取措施改善自身的信用记录，并在申请新贷款时充分准备，提高自己的还款能力，适当增加担保，仍有可能获得贷款机构的批准。保持良好的信用记录对于个人金融生活来说至关重要，应当引起每个人的足够重视。
