我们需要明确的是，贷款中的房子是可以卖掉的。但是，由于房产还未完全支付，且在贷款期间内，房产作为抵押品的性质，这增加了交易的复杂性。出售贷款中的房产，需要遵循一定的程序和条件，确保合法、合规地进行交易。
在决定出售前，房主应首先联系贷款银行，了解相关政策和提前还贷的手续。不同银行和地区可能会有不同的规定，了解这些信息是进行下一步的基础。
房产在贷款期间的价值可能会变动。评估当前的房产价值是一个重要步骤。通常，可以通过聘请专业的评估机构来进行，以确保定价的准确性。
评估完成后，房主可以通过房产中介、在线平台等渠道发布房产销售信息。在发布信息时，应明确说明房产尚处于贷款中，以避免之后的交易纠纷。
当找到潜在买家并达成初步协议后，双方可以签订预售合同。此时，买方需要支付定金，并与卖方约定后续的交易流程和时间表。
在达成最终交易前，卖方需要协调银行，将买方的购房款用于清偿剩余的贷款。一旦贷款清偿完毕，银行会解除对该房产的抵押。随后，双方可以到房地产交易中心办理过户手续，完成房产的所有权转移。
预先沟通：在出售流程中，与贷款银行和买家保持充分的沟通是非常重要的。确保流程的透明性，可以有效预防未来的纠纷。
了解法律法规：不同地区对于贷款房出售的规定可能会有所不同。卖方应当了解相关法律法规，确保交易的合法性。
支付提前还款罚金：在某些情况下，提前还款可能会产生罚金。卖房前应与银行确认是否需要支付此类费用。
选择靠谱的中介：若通过中介机构进行房产交易，选择信誉良好的中介机构是非常关键的，以避免日后可能出现的诈骗等风险。
贷款中的房产是可以出售的，但涉及的流程相较于完全产权的房产要复杂。卖方需在了解相关法律、政策的基础上，采取恰当的策略，确保交易的顺利进行。与各方的有效沟通也是保障交易顺利进行的关键因素之一。通过合理规划和操作，卖方完全可以在保障自身利益的前提下，顺利出售贷款中的房产。
